2019年 7月 の投稿一覧

少し以前の賃貸マンションでは、受水槽で水を溜め、加圧ポンプにより各階、各戸に水を送ります。

直圧では3階（4階）以上には水圧が不足するためです。

この受水槽は年に1回は保守、清掃を行政より指導されており、抜き打ち検査もあります。大家さんによっては、何年も受水槽清掃を怠り、カビが発生し住人様に多大な迷惑をかけている報道が先日TVで放送されていましたね、

弊社所有、管理物件は全て法定に沿い、資格業者により正規の方法で清掃を行い、データーを保存しております。作業員の健康状態の書類も添付されています。・・・・当然のことですよね

また、この受水槽より各戸に送水する加圧ポンプが又、曲者で、定期的にメーカーにより点検しておればいいのですが、つい抜けがちなのです。このポンプが故障すれば、即断水につながります。大変なことになります。

今回弊社の物件で受水槽点検時にポンプの不良がみつかり、直ぐに対応することができました。

放っておくと、ポンプが故障し、暑い時期に摩擦熱が起き、ポンプの停止となっていたと思います。

日常のポンプ点検がすごく重要ですね