自社で１５棟の賃貸物件を所有、管理しておりますが、昔からの上水道菅は水圧が低く、鉄骨共同住宅の殆どが、受水槽と加圧給水ポンプで各戸に水道供給されています。
この加圧給水ポンプが厄介ものですね、昨年も２現場で故障、しかも雨の日の22：00と早朝04：00という時間帯！！
ポンプが止まると、マンション全体の水道が一斉に止まってしまいます。当然住人よりクレームの大嵐！
こういう時こそ、日ごろからお付き合いしている業者様のお力をお借りしなければ対処できません、緊急出動となります。朝からトイレが使えないと大変なことになりますよね。
ですから、日ごろよりの、ポンプの点検、メンテは大事なのですが、どうしても１年１回の受水槽清掃の時になってしまいますもんね、
・・・つい先日も、管理マンションより朝、水が出ないとのクレーム
ああ又ポンプか・・・・・一目散に現場に急行、ポンプにはエラーメッセージが点灯
早速メーカーに連絡いれると、ポンプ２個の内、１個で緊急運転に切り替え、日中ですので、すぐ現場に来てくれました。
今日、ポンプ交換の見積もりきましたが、６５万円です。
結構しますね、とほほです。
そこで、市の水道局に調査、相談にいったところ、水道本管の水圧が上がっているで、加圧ポンプ無の直圧でいけそうとの返事、
急遽、事前相談で工事の打ち合わせに入ることとなりました。
直圧になりと、メンテもいらなくなり、安心ですよね、今後、直圧化できるマンションは切り替えて行こうと思います。