グラン・ブルー宿院 2階部分 2,380万円で仲介にて販売開始しました。83.62㎡ 3ＬＤＫ 角引きのいいお部屋です。
南海本線堺駅より徒歩7分の好立地です。新築時の計画は4ＬＤＫですが、新築オプションで3ＬＤＫに変更されています。
昨日、査定に伺い、さっそく媒介契約を頂戴しました。今回は既に依頼なされた仲介業者と、相受けの売り出しとなります。
スピードでは負けないと早々に物件化です。
近畿圏不動産流通機構への登録、各ポータルサイトへの登録、自社ＨＰへの登録、近隣各社へのご紹介です。
お客様に喜んでいただけるようがんばります。
インターネットは不動産の情報で欠かせない重要な情報源ですよね。
俗にいう、ポータルサイトです。
アットホーム、ホームズ、YAHOO不動産・・・なんかが代表的です。
他にも多数あり、物件をご紹介する上で、各社が一番費用をかけているところではないでしょうか、
特にスマートホンの普及により、パソコンより携帯に時代は変わっていますよね
弊社でも、新聞折り込みよりも、大半がポータルサイトからの問い合わせです。
今は、家を売りたい、査定したい、これも同様で、査定サイトのポータルがあります。
スマイスター、イエイ等が代表ですね
しかも驚くほどの問い合わせがきます。
でも、とりあえず値段だけ、とか冷やかしに、とか、歩留まりは相当低いです。
それでもいつかは仕事につながるのでは・・・・・
どんな問い合わせにも真剣に取り組まないといけません、費用もかかっています。
査定サイトは数社に同時に配信され、お客様にその中から選んでいただくという感じです。
そこで、なかには価格で負けてはいけないと、とんでもない高い査定額を提示する会社もありますよね。
仲介の査定は見込み金額です。
買取査定は、実際に買取る金額ですから、
甘い査定は事故につながりますが、仲介の場合は割と無責任な金額を出されるところもあるようで、
結果、誤った金額で売出し、結果的に時間と労力を費やし、いい結果にならなかったいう事例はたくさん見ました。
弊社としては、仕事を取るがための、粉飾した査定はしない！
お客様の為にならない！
より実勢に近い、根拠ある金額の提示を心がけています。
