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シーサイド・ヴィラ淡輪 泉南郡岬町淡輪の中古マンション

淡輪のヨットハーバー隣接、海が目前のリゾート型マンションを売り出しました

2LDKで580万円です。

バルコニーからは海が一望です。

是非ご見学を

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堺駅前アーバンコンフォート 堺市堺区戎島町３丁の中古マンション を売り出しました。

南海本線　堺駅より徒歩３分の4LDK、２階部分、84.16㎡です。

急行停車駅の人気マンションです。

是非ご見学ください

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2018年11月3日（祝日）堺市役所前広場（堺市役所前）で堺ふるさと祭りが開催されます。

11：00～16：00、今回初の大型行事となります。

堺市にある、各県人会で結成する、NPO法人第二のふるさとふれあい会が主催です。

私は堺徳島県人会で活動していますが、今回、この企画の実行委員長を任命されています。

当日は、各県の物産販売、飲食、そしてスズメおどり、ジャズダンス、ハワイアン、阿波踊りや沖縄エイサーなど、いろいろな踊り等が披露されます。

見どころは、私も踊る阿波踊りでしょう、14：20からで、関西阿波おどり協会所属の4連、約140名で大パフォーマンスを繰り広げます、終盤は会場の皆様と一緒に総踊りを行います。

是非ご見学に来てください

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弊社が所属する大阪府宅地建物取引業協会の本部で無料相談（苦情）を行っています。

http://www.osaka-takken.or.jp/consult/

月曜日～金曜日　10：00～16：00

輪番で、各支部より選出した相談員が執務します。

本日は私が相談員として執務しました。まあ様々な相談が寄せられます。

これから土地の売買をするが、どうも契約の内容が不安、新築を進めているが、売主とトラぶっている、契約を解除したい・・・

担当者が高圧的、賃貸契約を解除したが、お金を返してくれない

・・・・専門的な話まで、幅の広い相談が舞い込みます。相談員は幅広い知識が要求されますよね

でも、消費者にとっては安心できるいい機関です、ある意味、駆け込み寺的な存在でもありますよね

でも、ほんと不動産は一生の大きな買い物だと実感しました。

弊社の主力業務は不動産の売買・仲介ですが、業務によって、立場が断然に代わってきます。特に決済時には、売主なのか、買主なのか、仲介者なのかで、準備すること、仕事が大きく変わりますので、混乱しないよう万全の注意をするのですが、

本日は、弊社販売用不動産の売買契約を締結しました。販売用不動産として、仲介業者の紹介で古家を取得し、それを商品へと加工、

古家の解体、隣地よりの水道、雨水管の移設、境界の整備、境界は確定測量といって、前面道路、隣接水路、近隣地全ての境界を立会い境界票の設置、測量図面の作成を行います。専門の土地家屋調査士に依頼します。

綺麗な更地に仕上がってくるのは、ほんと楽しみですね、

今回の買主様はマイホームを新築なされます。日当たりのいい土地なので、理想のおうちが建つことでしょう。完成が楽しみですね

休日の早朝の電話！！

水曜日は定休日となっております。しかし弊社は賃貸物件の管理もあるため、緊急用に会社の代表電話を転送しております。今日も弊社の社員が転送電話をもっていました。

早朝05：30に着信が・・・

又、水が出ないのクレームか・・・・？？ドキッとします。

結果、堺警察署よりの電話です。

仲介物件の売り物件としてお預かりしている倉庫に早朝、居眠りの自動車が突っ込んだという連絡で、弊社の売看板をみて、連絡したとのこと、迷惑な話ですね、

社員は早速休日にも係わらず、現場に急行、事故処理に追われました、

所有者にも早速連絡し、対応

ほんと、空家だったので、大事にならずには済みましたが、運転手は何も覚えていないとの事、飲酒もなっかたようです。気をつけましょうね！！